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北屯1498萬｜首購族也能買的總太高樓三房＋平車首購 可貸八
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.64 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
太原路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：總太明日
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.24 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.4 坪
- 附屬建物面積：1.92 坪
- 共同使用：11.11 坪
- 其他面積：7.81 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 14樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1970 元/月
管理描述：社區管理優質 公設還有民宿 泳池等～
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小 東山國中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：樹孝商圈
附近交通：74快速道路
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1970 元/月
管理描述：社區管理優質 公設還有民宿 泳池等～
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：廍子國小 東山國中
鄰近公園：廍子公園
生活機能：樹孝商圈
附近交通：74快速道路
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合預算有限但追求生活品質的「首購族」，或是尋求穩定收租的投資客。主要理由在於其極高的性價比，在以 1500 萬內的預算中，能夠獲得三房兩衛、平面車位以及豐富公設的組合非常難得。社區管理費低廉且採光通風良好，居住舒適度高。
然而，建議務必於不同時段（特別是早晚）前往現場實地感受太原路三段可能帶來的噪音狀況。若噪音影響可接受範圍內，此物件具備相當高的購置價值，是北屯區內值得考慮的入場選擇。
問與答
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閔瑜蕭(仲介，收取服務費)
暱稱：閔瑜蕭
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-650626
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 信實重慶特許 加盟店
經紀業名稱: 信實重慶有限公司
證號: (110)登字第399920號
台中西區買房 蕭閔瑜 0931650626
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